在大同買房如何選擇好戶型？其實沒有那么難
發布時間：2016-12-01 來源：0352房網 編輯：范強
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摘要：買房可謂是人生中的一件大事，除了地段的選擇，戶型的選擇更為重要。戶型的好壞，決定著我們居住的舒適度。今天，小編就來說說怎么樣才能選擇一個好的戶型！
好的戶型具有：戶型方正，南北通透，空間布局合理，功能分區明晰，細節設計人性化等特點。以大同某樓盤戶型為例（如下圖），該戶型建面約135㎡，戶型方正，南北通透。戶型方正不是指房子整體為方形或者矩形，而是說每個區域為方形或者矩形，這樣房子利用率高。
戶型方正
小編曾經也是一個購房者，奔走在各個樓盤之間，卻沒見過這種戶型（如下圖），雖然面積為121㎡，但是房屋內不規則形狀房間太多，不僅舒適度大打折扣，而且浪費的面積也不少。
不規則的空間多
好的戶型還有動靜分區，空間布局合理。如下圖所示某樓盤戶型圖，左邊為休息區，以靜為主；右邊為餐廳、客廳，廚房，為活動空間。休息的人能安靜的休息，要活動娛樂的人可以放心活動，互不干擾。
動靜分區
好的戶型還需要做到干濕分離。因為廚房、衛生間是兩個濕氣較重的區域，而且比較容易產生臟污，所以應該與精心裝修的臥室等盡量分離。
干濕分離
戶型的朝向也很重要，戶型朝南那是相當好的。拿大同來說是典型的北方城市，夏季較短，冬季較長。北方城市冬季日照不足，所以朝南的房子陽光比較充足。
兩個臥室朝南
市場上出售的房屋，小則四五十平米，大的二三百平米。戶型買小了，可能不夠用。買大了錢又不夠。該如何選擇戶型的大小呢？如果是個人購房，目前來說經濟能力有限而且以后還會夠買，那就選擇一個建面約40㎡左右的一室一廳的戶型。如果是購房為了結婚，考慮到以后還有孩子出生，可以購買建面約80㎡—建面約100㎡的兩居室，也可以購買建面約120㎡以上的戶型，方便父母或者親戚來居住。如果是為了提高住房品質的，那就根據自己的身量去購買。
小編搭語：購房一是要根據自己需求去選擇，還需要根據自己的經濟能力去選擇戶型。
